Fachbeiträge
Vertiefende Beiträge zu rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen rund um Immobilien – für alle, die es genauer wissen möchten.
2010
Seit über 15 Jahren am Markt
200+
Erfolgreich vermittelte Immobilien
IVD
Mitglied & DIN EN 15733 geprüft
01
Erbrecht
Erben und Immobilien
- Erbe und Grundbuch: wenn der Eigentümer wechselt – Erbschein, § 35 GBO und Verkauf vor Eintragung
- Immobilie ohne Testament erben – gesetzliche Erbfolge und Erbengemeinschaft
- Wenn Miterben unterschiedliche Ziele haben – Nutzungsentgelt, Erbteilsverkauf, Teilungsversteigerung
02
Verrentung
Kapital aus der Immobilie lösen
- Immobilie verrenten – Leibrente, Zeitrente, Teilverkauf, Umkehrhypothek und Rückmietung im Vergleich, einschließlich Rangstelle im Grundbuch und Nießbrauch
03
Verkauf
Rechtliche und wirtschaftliche Fragen beim Verkauf
- Vermietete Immobilie verkaufen – Kauf bricht nicht Miete und § 577 BGB
- Makler oder Privatverkauf – einschließlich §§ 656a ff. BGB zur Courtage
- Sanierungsbedürftige Immobilie verkaufen – Offenlegung von Mängeln und Haftung
- Immobilie vermieten – Mietspiegel, Kappungsgrenze und Bestellerprinzip
04
Hinweis
Zur Einordnung
Alle Beiträge geben einen allgemeinen Überblick und ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung. Für den Einzelfall sind Notar, Fachanwalt oder Steuerberater zuständig. Ich sorge für die immobilienseitige Grundlage: eine nachvollziehbare Einschätzung von Wert, Zustand und Marktchancen.
05
Kontakt
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