Vorgemerkte Suchkunden – Käufer, bevor inseriert wird
Nicht jede Immobilie muss öffentlich beworben werden. Für viele Objekte finden sich passende Interessenten bereits in meiner Suchkundenkartei.
Wie die Vormerkung funktioniert
Interessenten, die bei mir eine Immobilie suchen, hinterlegen ihre Kriterien: Art der Immobilie, Lage, Größe, Budget und Zeitpunkt.
Kommt ein passendes Objekt herein, spreche ich diese Interessenten zuerst an – häufig noch bevor das Exposé fertig ist und die Immobilie auf den Portalen erscheint.
Für Eigentümer bedeutet das: weniger Streuverlust, weniger Besichtigungstourismus und die Möglichkeit, zunächst ohne öffentliche Vermarktung zu testen, ob ein Verkauf zum Wunschpreis realistisch ist.
Was das für Sie als Eigentümer bringt
- Diskretion. Nachbarn, Mieter oder das berufliche Umfeld erfahren nicht sofort von Ihren Plänen.
- Weniger Termine. Nur vorqualifizierte Interessenten statt offener Massenbesichtigungen.
- Zeitgewinn. In günstigen Fällen steht der Käufer fest, bevor überhaupt inseriert wird.
- Kein Nachteil beim Preis. Die Vormerkung ersetzt keine Marktprüfung – wenn der Preis so nicht erreichbar ist, gehen wir regulär an den Markt.
Wann eine öffentliche Vermarktung besser ist
Ehrlich gesagt: Nicht jede Immobilie findet ihren besten Käufer in der Kartei. Bei ungewöhnlichen Objekten, bei denen die Zielgruppe schwer einzugrenzen ist, erzielt eine breite Vermarktung in der Regel das bessere Ergebnis.
Ich sage Ihnen vorher, was ich für realistisch halte, und wir entscheiden gemeinsam, welcher Weg zu Ihrer Immobilie passt.
Sie suchen selbst eine Immobilie?
Dann hinterlassen Sie mir Ihre Suchkriterien – kostenfrei und unverbindlich. Zum Formular geht es unter Suchkundenkartei.
Erst einmal diskret testen?
Sagen Sie mir, um welche Immobilie es geht. Ich schaue nach, ob bereits passende Interessenten vorgemerkt sind, und wir besprechen, ob sich ein diskreter Start lohnt.
Starke.Immobilien
Dorfstraße 21
24109 Melsdorf
Montag – Freitag
09:00-16:00
und nach Vereinbarung